Lokal - gastronomiczny

Mam do wynajęcia

2 900 zł (71 zł / m²), 41 m², Pszczyna - Centrum

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Do wynajęcia lokal użytkowy 41,06m2 w centrum Pszczyny - w samym Rynku, z samodzielnym wejściem od frontu, bezpośrednio z Rynku.
Lokal usytuowany jest na parterze w XVIII-wiecznej kamienicy wzniesionej w stylu klasycystycznym.
Lokal jest aktualnie w trakcie prac remontowo-budowlanych.
Do lokalu zaprojektowano samodzielne wejście bezpośrednio z chodnika z Rynku, oraz stylową drewnianą witrynę. Zaprojektowano również nowe zaplecze socjalne. Wnętrze lokalu stanowią dwa pomieszczenia sklepione XVIII-wiecznymi sklepieniami kolebkowymi z lunetami, oraz nieduże zaplecze socjalne. Ze ścian i sklepień skuto stare tynki i wyeksponowano zabytkowy wątek ceglany. Lokal wykończony zostanie w wysokim standardzie - wysokiej klasy ceramika, marmur, granit, podłogi z klepki drewnianej oraz cegły klinkierowej, dopasowane stylowo do charakteru kamienicy. Na obecnym etapie prac remontowych, dla poważnego i zdecydowanego klienta, istnieje jeszcze możliwość przygotowania - adaptacji i wykończenia pomieszczeń pod indywidualne potrzeby najmującego, w drodze osobnych negocjacji.
Powierzchnia lokalu wg aktualnego stanu prawnego, to 41,06 m2.
Powierzchnia wynikająca z projektu przebudowy, uwzględniająca wyburzenie ścianek działowych wynosi 43,25 m2.
Do lokalu przynależy również komórka oraz piwnica, i istnieje możliwość ich użytkowania w ramach najmu.
Cena najmu lokalu wynosi 2 600 PLN miesięcznie. Do czynszu należy doliczyć opłaty administracyjne w wysokości ok. 200 PLN miesięcznie, oraz opłaty za media w zależności od zużycia. Z wynajmem wiąże się również kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu.
Z uwagi na trwające prace remontowo-budowlane termin udostępnienia lokalu (oddania do użytku) jest do uzgodnienia.
Możliwe przeznaczenie lokalu - biuro, usługi, handel. Możliwe jest również dopuszczenie funkcji gastronomicznej, na drodze osobnych negocjacji dotyczących pozwoleń formalnych.
Lokal wyjątkowo atrakcyjny z uwagi na prestiżową lokalizację, w samym sercu urokliwej pszczyńskiej starówki, dokładnie vis a vis pałacu pszczyńskiego, którego elewacja frontowa jest widoczna z wnętrza lokalu.
W najbliższym roku planowany jest remont pokrycia dachowego kamienicy, a w następnej kolejności remont elewacji, co jeszcze podniesie prestiż najbliższego otoczenia.
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 606 379 479

• Numer sieciowy: 047T/802EF
• Numer katalogowy: 047T/802EF
• Rodzaj zabudowy: kamienica
• Liczba pomieszczeń: 3
• Rodzaj pomieszczeń: dowolna działalność usługowa
• Stan techniczny: w trakcie remontu
• Piętro: 0
• Ilość poziomów: 1
• Liczba pięter: 4
• Ogrzewanie: jest
• Kuchnia: brak
• Łazienka: brak
• WC: jest
• Umeblowanie: brak
• Telefon: możliwość
• Wyposażenie: brak
• Liczniki: na gaz, na prąd, na wodę
• Ciepła woda: bojler
• Rodzaj własności: hipoteczne
• Wyłączność: tak
• Dost.komunikacyjna: b.dobra
• Funkcja dotychczasowa: inna
• Funkcja przewidywana: gastronomia, handel, inna, usługi
• Położenie: centrum
• Wizje: po umówieniu
• Oferta z rynku: wtórny

Dane kontaktowe