mojelokum.pl - Dom - pozostały - Sprzedam

Dom - pozostały

Sprzedam

310 000 zł, 140,5 m², Pszczyna

>>> PIĘKNY DOMEK <<<

>>> KUPUJĄCY NIE PŁĄCI 2% PODATKU CCP <<<

SPRZEDAM NOWY, PIĘKNY DOM W O POW. użytkowej około 130 m kw
powierzchnia podłóg 155mkw
w miejscowości PSZCZYNA STUDZIENICE. DOM POŁOŻONY W MALOWNICZYM MIEJSCU POD SAMYM LASEM.

DZIAŁKA - około 650mkw

CENA DOMU Z DZIAŁKĄ- 310000 ZŁ BRUTTO.
Stan surowy zamknięty. Projekt realizowany jest przez firmę z wieloletnim doświadczeniem, co zapewnia klientowi bezpieczeństwo transakcji i solidność wykonania. Budujemy domy od 2000 roku.
ZAKOŃCZENIE BUDOWY- JESIEŃ 2012.

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego: z solarami, kominek z płaszczem wodnym,piec DUVAL, kute balustrady, instalacje , tynki, gładzie, wypuzlowany taras, akryl, itd.....

Opis:
Dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią, otwartą kuchnią i gabinet. Rozwiązanie funkcjonalne pozwala na wydzielenie ww. pomieszczeń. Wyjście na taras z podcieniem jest możliwe zarówno z części wypoczynkowej pokoju dziennego jak i z części przeznaczonej na jadalnie. W bliskim sąsiedztwie kuchni dostępna jest spiżarnia oraz pomieszczenie WC. Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, dostępne z przedpokoju. Na poddaszu znajdują się cztery, garderoba dostępna z pokoju, łazienka .

Lokalizacja:
Studzienice to niewielka wieś położona na południu Polski w obrębie województwa śląskiego, kilka kilometrów na północny-wschód od Pszczyny, na skraju rozległych obszarów leśnych będących rezerwatem żubrów. Działka posiada BARDZO dogodne położenie DOBRA Komunikacja w kierunku DK1 - 5 MIN. samochodem (2km) BLISKO DO TYCH I KATOWIC. Piękna i cicha okolica z widokiem na góry I BLISKO LASU. Okolica nowych domów jednorodzinnych. NIEDALEKO APTEKA, FRYZJER, KWIACIARNIA, SKLEPY, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE ITD.
DOM JEST ODDALONY OD DROGI GŁÓWNEJ A WIĘC JEST CISZA. Dojazd do nieruchomości bardzo dogodny. DROGA ASFALTOWA.

DOM budowany Z NASTEPUJĄCYCH MATERIAŁÓW :

1. FUNDAMENTY:
A) ŁAWY ŻELBETOWE WYLEWANE - BETON B-20,
B) SCIANY FUNDAMENTOWE - BLOCZKI BETONOWE 24*38*12 DO STANU ,,ZERO’’,
C) IZOLACJE PIONOWE PRZECIWWILGOCIOWE Z EMULSJI DYSPERBIT- 2 WARSTWY,
D) IZOLACJA TERMICZNA ZE STYROPIANU O GRUBOŚCI 5 CM DO STANU ,, ZERO’’ NA GŁĘBOKOŚĆ DO ŁAW FUNDAMENTOWYCH,
E) IZOLACJA POZIOMA- FOLIA PCV FUNDAMENTOWA+ ŚRODKI BITUMICZNE,
2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE (PARTER +PODDASZE)WYKONANE Z PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM FIRMY WINERBERG O GRUBOŚCI 25 CM P +W.
3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE (PARTER + PODDASZE):
A) KONSTRUKCYJNE: PUSTAK CERAMICZNY POROTHERM 25 P+W
B) DZIAŁOWE: MUROWANE O GRUBOŚCI 11,5 P+ W
4. PŁYTA BETONOWA- CHUDY BETON B-15
5. ELEWACJA:
A) IZOLACJA TERMICZNA ŚCIAN - OCIEPLENIE SCIAN
ZEWNĘTRZNYCH STYROPIANEM FS 15 O GR. 12 CM + SIATKA +
KLEJ,
6. STROP NAD PARTEREM: PŁYTA ŻELBETOWA MONOLITYCZNA BETON B-20
7, DOPROWADZENIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ NA DZIAŁKĘ.
8. UTWARDZENIE DROGI DOJAZDOWEJ DO BUDYNKU I DO GARAŻU - WYSYPANIE KAMIENIEM,,
10. DRZWI WEJSCIOWE DREWNIANE ZEWNĘTRZE (KOLOR DO WYBORU)
11. BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA W JEDNOSTRONNYM KOLORZE BIAŁA LUB BRĄZOWA OTWIERANA AUTOMATYCZNIE NA PILOTA.- kolor do wyboru
12. DACH Wielospadowy:
A) WIEŹBA DACHOWA, KONSTRUKCJA Z DREWNA SOSNOWEGO ZABEZPIECZONA PRZECIWPOŻAROWO I PRZECIWGRZYBOWO IMPREGNOWANEGO (BELKA, KROKWIE, DESKI),
B) POKRYCIE DACHÓWKA CEMENTOWA CELTYCKA BRASS
( KOLOR DO WYBORU: CZARNA,CZERWONA, CEGLASTA),
C) OBRÓBKI BLACHARSKIE DACHU I KOMINÓW - BLACHA POWLEKANA,
D) WYŁAZ DACHOWY,
E) FOLIA - WIATROIZOLACYJNA PAROPRZEPUSZCZALNA,
13. DREWNIANA PODBITKA POMALOWANA NA BRĄZ,
14. ODWODNIENIE: RURY SPUSTOWE I RYNNY FIRMY ,, MARLEY’’ DO WYBORU KOLOR: BIAŁY, CZARNY, BRĄZOWY
15. KOMINY WYKONANE Z CEGŁY ZWYKŁEJ A NAD DACHEM OMUROWANE Z CEGŁY KLINKIEROWEJ:
A) SPALINOWY:14x14CM, Z CEGŁY PEŁNEJ,
B) DYMOWY: 20x20CM Z CEGŁY PEŁNEJ;
C) WENTYLACYJNE: 14x14 CM Z CEGŁY PEŁNEJ; W PRZESTRZENI PODDASZA I STRYCHU - WYPROWADZONE NAD DACH JAKO WYWIETRZAKI.
16. ZASTOSOWANIE TRADYCYJNEGO SYSTEMU WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ NAWIEWNO-WYWIEWNEJ:
A) DOPŁYW POWIETRZA ZEWNETRZNEGO: OKNA I DRZWI, KOTŁOWNIA- OTWÓR NAWIEWNY W ŚCIANIE ZEWNĘTZRNEJ
B) DOPŁYW POWIETRZA WEWNĘTRZNEGO.
C) ODPŁYW POWIETRZA: KOMINOWE KANAŁY WENTYLACYJNE
17. STOLARKA OKIENNA:
A) POŁACIOWA: OKNA DACHOWE DREWNIANE FIRMY VELUX -
6 SZT,
B)PARTER: OKNA 5 KOMOROWE Z TWORZYW SZTUCZNYCH PCV
ROZWIERALNO UCHYLNE I ROZWIERALNE, SZKLENIE
ZESPOLONE, W JEDNOSTRONNYM KOLORZE DO WYBORU
FIRMY ,, ALUPLAST''.- KOLOR DO WYBORU
18. SCHODY WEWNĘTRZNE DWUBIEGOWE - ŻELBETONOWE MONOLITYCZNE,
19.WYKONANIE PODŁĄCZENIA DO KANALIZACJI- założenie osadnika 3 komorowego (szamba).
20. INSTALACJA WODNA - DOPROWADZONA DO BUDYNKU, INDYWIDUALNY WODOMIERZ ZIMNEJ WODY,
21. ZAGOSPODAROWANIE I WYRÓWNIANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU, POSIANIE TRAWY.
22. WYKONANIE SCHODÓW WEJSCIOWYCH, BALKONÓW I TARASU- ZAZBROJONY SIATKĄ (PRZYGOTOWANE DO POŁOZENIA PŁYTEK),
23. DODATKOWO WYKONANIE KOMINA DO KOMINKA, WRAZ Z WYKONANIEM KANAŁU DOPROWADZAJĄCEGO POWIETRZE Z ZEWNĄTRZ
24. DOPROWADZENIE GAZU NA DZIAŁKĘ
25. ROZPROWADZENIE RUR KANALIZACYJNYCH NA POZIOMIE FUNDAMENTU
26. PARAPETY OKIENNE:
A) ZEWNĘTRZNE: BLACHA POWLEKANA BIAŁE LUB BRĄZOWE
27. INSTALACJE ZEWNĘTRZNE:
A) PRZYŁACZE ENERGETYCZNE NA DZIAŁKĘ - SIEĆ ZEWNĘTRZNA,
B) PRZYŁACZE WODNE DO BUDYNKU, KANALIZACJA SANITARNA - SIEĆ ZEWNĘTRZNA,
C) PRZYŁACZE GAZOWE NA DZIAŁKĘ - SIEĆ ZEWNĘTRZNA,

PARTER: Garaż , kotłownia, WC, salon , jadalnia, gabinet, kuchnia,, wiatrołap, hol.
PODDASZE: cztery pokoje, duża łazienka, hol.

CENA: 310 000 PLN

STAN DEWELOPERSKI: 410 000 PLN

GORĄCO POLECAM!!

Kontakt z agentem prowadzącym: Jakub Brzuska 533-390-000

Więcej ofert na: www.biuromeritum.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Zawalska-Furtak (licencja nr: 13891)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo